多伦多租金较去年有所下降 安省一个城市全国第三贵

据dailyhive报道，Rentals.ca和Urbanation发布的最新全国租金报告显示，加拿大整体租金连续第五个月较去年有所下降，包括多伦多。

截至2024年12月，在多伦多，不论大小的房屋平均租金现在为2,632加元，低于11月的2,640加元。

报告显示，去年底时，单居室和两居室的价格比2023年同期相比，分别便宜了6.4%和7.2%，同时每月价格略有下降。与全国平均水平相比，这一差异更为显著，全国所有房产类型比去年同比下降3.4%（降至17个月以来的最低点，每月2,109加元，不过这仍比多伦多便宜数百加元）。

文章指出，与室友合租的人每月住房账单降幅最大，下降了9%，平均降至1,194加元，这是全国最大的降幅，这要归功于“共享住宿房源数量增加，而共享单元的需求似乎正在减弱”。

回顾这一年，这些公司写道，“2024年，加拿大五大市场的公寓租金均出现下降，其中，加拿大最大的市场多伦多下降了7.1%，而2023年多伦多的公寓租金上涨了2.1%。”

但是，报告补充说，即使在这些统计数据中，安省和BC省仍然拥有一些最昂贵的租金地点。

在全国主要大都市之外，租金最昂贵的三个地方是BC省的North Vancouver和Coquitlam，其次是安省的Oakville。该市的平均租金约为每月2,892加元。

渥太华附近的Kanata拥有大多伦多地区以外价格最高的公寓，平均每月价格为2,664加元。

在较便宜的城市中，魁北克市的房价涨幅最大——12月涨幅高达14.9%，所有类型的公寓均涨至1,763加元——尽管加拿大第三贵的Oakville也出现了两位数的同比涨幅，为14.3%。

加拿大租房最昂贵的城市仍然是温哥华，平均租金为2,882加元，而最便宜的城市是Regina，三居室的平均租金为每月1,308加元。